Gestión de viviendas turísticas en Dénia
Gestión de alquiler vacacional en Dénia
Llevamos tu vivienda de Dénia de principio a fin desde nuestra oficina en Altea: anuncios, precios, huéspedes, limpieza y mantenimiento. Airbnb y Booking te pagan a ti; nosotros cobramos un porcentaje de lo que factura tu vivienda.
Gratis y sin compromiso · Sin permanencia · Cobras tú directamente
En toda Dénia
Del puerto y el casco antiguo, bajo el castillo, a Les Marines, Les Rotes y las urbanizaciones del Montgó. Si tu vivienda está en Dénia, la llevamos.
Más allá del verano
A Dénia también llegan huéspedes en primavera, otoño e invierno, muchos del norte de Europa y para estancias largas. Ajustamos precios y estancias mínimas a cada temporada.
Cada huésped, en su idioma
Escribimos a cada huésped en su idioma: español, inglés, alemán, francés o neerlandés.
Lista para alquilar
Playas de arena en Les Marines, calas en Les Rotes, el puerto, el Montgó: en la estimación vemos qué tiene tu vivienda a favor y qué conviene preparar antes de la primera reserva.
Nuestra cartera
Viviendas que ya gestionamos en Dénia, Calpe y Altea
Algunas de las que hoy están en gestión con nosotros. Puedes ver cada una tal y como la ven los huéspedes.
¿Quieres que la tuya esté aquí?
Saber cuánto puede facturar
Transparencia
Tu dinero no pasa por nosotros
Así funciona el cobro, sin letra pequeña.
- 1
El huésped reserva
Paga la estancia, con la limpieza incluida, en Airbnb o Booking.
- 2
Tú cobras directamente
La plataforma te ingresa el dinero a ti, en tu cuenta.
- 3
Liquidación el día 1
Te enviamos el detalle del mes y nuestra factura, que cobramos por domiciliación.
Si tu vivienda no factura, no cobramos nada.
Sin letra pequeña
Lo que firmas, en cinco líneas
Sin permanencia
Lo dejas cuando quieras avisando con 90 días. Las reservas que ya estén confirmadas se respetan.
Tus anuncios, a tu nombre
Airbnb y Booking van en tus cuentas y nosotros entramos como gestores. Si un día lo dejas, el anuncio y sus reseñas siguen siendo tuyos.
Tu vivienda, cuando la quieras
Nos avisas con 30 días y bloqueamos esas fechas en todos los canales. Lo único que no se toca es una reserva ya confirmada.
Gastos sin sorpresas
Si hay una avería urgente, la arreglamos y te avisamos en el momento. Lo demás te lo consultamos antes. Siempre a precio de coste y con la factura del proveedor.
Si hay daños
Antes de empezar hacemos el inventario de la vivienda con fotos. Si un huésped rompe algo, nos ocupamos de la reclamación ante la plataforma y el seguro.
¿Cuánto te quedaría a ti cada mes? Te lo decimos en la estimación.
Qué hacemos
Todo lo que necesita tu vivienda
Anuncios que venden
Fotografía profesional, textos en varios idiomas y publicación en Airbnb y Booking.
Precios que se mueven
Ajustamos la tarifa según temporada, demanda y eventos para no dejar dinero sobre la mesa.
Atención al huésped
Respondemos a cada huésped antes, durante y después de su estancia.
Limpieza y mantenimiento
Limpieza profesional entre estancias y gestión de incidencias y reparaciones.
Llegadas sin que estés
Coordinamos entradas y salidas para que no tengas que estar presente.
Asesoramiento legal
Te asesoramos sobre la licencia turística y la normativa de la Comunitat Valenciana.
Registro de viajeros
Comunicamos los datos de cada huésped a las autoridades en tu nombre.
El proceso
De la primera llamada a tu primera reserva
- 01
Estimación gratuita
Comparamos tu vivienda con otras parecidas de tu zona y te decimos, con números, cuánto puede facturar.
- 02
Preparación
Fotos, anuncios, precios y accesos listos para recibir huéspedes.
- 03
Gestión activa
Huéspedes, limpiezas, incidencias y precios: de eso nos ocupamos nosotros.
- 04
Liquidación mensual
Cada mes recibes el detalle de reservas, ingresos y gastos.
Licencia turística en Dénia
No la tramitamos. Te ayudamos a tenerla clara.
Para alquilar por días, la vivienda tiene que estar inscrita en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, con un informe municipal favorable. En Dénia, la ordenanza aprobada en agosto de 2026 limita las altas nuevas por zonas. No hacemos el trámite, pero te asesoramos sobre qué necesitas y en qué orden antes de empezar.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los propietarios de Dénia
¿Cuánto cobráis por gestionar una vivienda en Dénia?
Un porcentaje de lo que paga el huésped por cada estancia, que te concretamos por escrito en la estimación. Sin cuota de alta, sin pagos por adelantado y sin costes fijos: si tu vivienda no factura, no cobramos.
¿En qué zonas de Dénia trabajáis?
En toda Dénia: el centro y el puerto, Les Marines, Les Rotes y las urbanizaciones del Montgó. Nuestra oficina está en el Puerto Campomanes, en Altea.
¿Cuánto puede facturar mi vivienda en Dénia?
Depende de la zona, los dormitorios, las vistas y la temporada. En la estimación comparamos tu vivienda con otras parecidas de Dénia que ya se alquilan y te decimos, con esos datos, cuánto puede facturar y cuánto te quedaría a ti.
¿Se pueden dar de alta viviendas turísticas nuevas en Dénia?
Con límites por zona: la ordenanza aprobada en agosto de 2026 permite hasta un 25 % de nuevas altas en la franja entre el Camí del Llavador y la playa, y como máximo un 1 % en las zonas residenciales protegidas. Comprueba su entrada en vigor.
¿Quién cobra el dinero de las reservas?
Tú. Airbnb y Booking te pagan directamente. El día 1 de cada mes te enviamos la liquidación detallada y cobramos nuestra comisión por domiciliación bancaria, con su factura.
¿Puedo usar mi vivienda cuando quiera?
Sí. Nos avisas con al menos 30 días y bloqueamos esas fechas en todos los canales. Lo único que no se puede tocar es una reserva ya confirmada.
¿Hay permanencia?
No. El contrato es anual y se renueva solo, pero puedes dejarlo cuando quieras avisando con 90 días. Las reservas que ya estén confirmadas se respetan.
¿Y si un huésped causa daños?
Antes de empezar hacemos el inventario de la vivienda con fotos. Si un huésped rompe algo, nos ocupamos de la reclamación ante la plataforma y el seguro. El desgaste normal por el uso corre a cargo de la vivienda, como en cualquier alquiler.
¿Te queda alguna duda? Pregúntanos por WhatsApp.
Estimación gratuita
¿Cuánto puede facturar tu vivienda?
Te mandamos una estimación con viviendas parecidas de tu zona que ya se alquilan y lo que te quedaría a ti. Gratis y sin compromiso.
Puerto Campomanes, Altea
+34 678 780 300
info@jvproperties.es