Verwaltung von Ferienimmobilien in Albir
Verwaltung von Ferienwohnungen in Albir
Wir betreuen Ihre Immobilie in Albir von A bis Z von unserem Büro im Nachbarort Altea aus: Inserate, Preise, Gäste, Reinigung und Instandhaltung. Airbnb und Booking zahlen direkt an Sie; wir berechnen einen Prozentsatz dessen, was Ihre Immobilie einnimmt.
Kostenlose, unverbindliche Bewertung
Gleich nebenan, in Altea
Nah an Ihrer Immobilie
Unser Büro liegt im Puerto Campomanes in Altea, dem Nachbarort, und Albir gehört schon zu den Gegenden, die wir betreuen. Wenn ein Gast etwas braucht oder etwas kaputtgeht, sind wir schnell da.
Albir und l'Alfàs del Pi
Von der Strandpromenade und dem Strand von Albir bis an den Fuß der Serra Gelada und in den Ort l'Alfàs del Pi. Liegt Ihre Immobilie hier, übernehmen wir sie.
Nicht nur im Sommer
Nach Albir kommen auch im Herbst und Winter Gäste, viele aus Nordeuropa und für längere Aufenthalte. Wir passen Preise und Mindestaufenthalte jeder Saison an.
Jeder Gast in seiner Sprache
Die Nachrichten an die Gäste gehen auf Spanisch, Englisch, Deutsch, Französisch oder Niederländisch hinaus, und Ihre Immobilie erscheint auf unserer Website in vier Sprachen.
Bereit zur Vermietung
Mit Strand, Promenade und der Serra Gelada in der Nähe ist Albir bei Familien und Wanderern beliebt. Bei der Bewertung sehen wir, was für Ihre Immobilie spricht und was vor der ersten Buchung vorbereitet werden sollte.
Transparenz
Ihr Geld läuft nicht über uns
So funktioniert die Abrechnung, ohne Kleingedrucktes.
- 1
Der Gast bucht
Er bezahlt den Aufenthalt inklusive Reinigung auf Airbnb, Booking oder unserer Website.
- 2
Sie erhalten das Geld direkt
Die Plattform überweist das Geld direkt auf Ihr Konto.
- 3
Abrechnung am 1.
Wir senden Ihnen die Monatsübersicht und unsere Rechnung, per Lastschrift eingezogen.
Wenn Ihre Immobilie nichts einnimmt, berechnen wir nichts.
Was wir tun
Alles, was Ihre Immobilie braucht
Inserate, die verkaufen
Professionelle Fotos, Texte in mehreren Sprachen und Veröffentlichung auf Airbnb, Booking und unserer Website.
Preise, die sich bewegen
Wir passen die Preise an Saison, Nachfrage und Events an, damit kein Geld verschenkt wird.
Gästebetreuung
Wir betreuen jeden Gast vor, während und nach dem Aufenthalt.
Reinigung und Instandhaltung
Professionelle Reinigung zwischen den Aufenthalten und Bearbeitung von Schäden und Reparaturen.
Anreisen ohne Sie
Wir koordinieren An- und Abreisen, damit Sie nicht vor Ort sein müssen.
Rechtliche Beratung
Wir beraten Sie zur touristischen Lizenz und zu den Vorschriften der Region Valencia.
Der Ablauf
Vom ersten Gespräch zur ersten Buchung
- 01
Kostenlose Bewertung
Wir sehen uns Ihre Immobilie an und sagen Ihnen mit Zahlen, was sie einbringen kann.
- 02
Vorbereitung
Fotos, Inserate, Preise und Zugänge, bereit für die ersten Gäste.
- 03
Aktive Verwaltung
Gäste, Reinigung, Schäden und Preise: Darum kümmern wir uns.
- 04
Monatliche Abrechnung
Jeden Monat erhalten Sie Buchungen, Einnahmen und Kosten im Detail.
Unser Portfolio in der Gegend
Unterkünfte, die wir in Albir und Altea bereits betreuen
Einige der Unterkünfte, die heute in unserer Verwaltung sind. Sehen Sie jede so, wie die Gäste sie sehen.
Touristische Lizenz in Albir
Wir beantragen sie nicht. Wir helfen Ihnen, den Überblick zu behalten.
Um tageweise zu vermieten, muss die Immobilie in der Comunitat Valenciana als Ferienwohnung registriert sein, und in l'Alfàs del Pi, der Gemeinde von Albir, sind zusätzlich die Gemeinderegeln für Ihre Zone zu prüfen. Den Antrag stellen wir nicht, aber wir beraten Sie, was Sie brauchen und in welcher Reihenfolge, bevor Sie starten.
Häufige Fragen
Was uns Eigentümer in Albir fragen
Was kostet die Verwaltung einer Immobilie in Albir?
Einen Prozentsatz dessen, was Ihre Immobilie einnimmt, den wir Ihnen bei der Bewertung nennen. Keine Einrichtungsgebühr, keine Vorauszahlung, keine Fixkosten: Wenn Ihre Immobilie nichts einnimmt, berechnen wir nichts.
Sind Sie auch in l'Alfàs del Pi tätig?
Ja: in Albir, im Ort l'Alfàs del Pi und in seinen Wohngebieten. Unser Büro liegt in Altea, dem Nachbarort.
Wie viel kann meine Immobilie in Albir einnehmen?
Das hängt von Lage, Schlafzimmern, Aussicht und Saison ab. Bei der Bewertung vergleichen wir Ihre Immobilie mit ähnlichen in Albir, die schon vermietet werden, und sagen Ihnen mit diesen Daten, was sie einnehmen kann und was Ihnen bleibt.
Wer erhält das Geld der Buchungen?
Sie. Airbnb und Booking zahlen direkt an Sie. Am 1. jedes Monats senden wir Ihnen die Abrechnung und ziehen unsere Provision per Lastschrift ein, mit Rechnung.
Kann ich meine Immobilie selbst nutzen?
Ja. Nennen Sie uns die Daten und wir blockieren sie auf allen Kanälen.
Ich habe schon ein Airbnb-Inserat. Können Sie es übernehmen?
Ja. Wir können mit Ihrem bestehenden Inserat arbeiten, damit die Bewertungen erhalten bleiben.
Kostenlose Bewertung
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie
Wir sagen Ihnen, was es einbringen kann und wie wir es verwalten würden. Unverbindlich.
Puerto Campomanes, Altea
+34 678 780 300